2026年南塘及月西古建维修工程项目已批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为宁波市利鑫鼎晟商业管理有限公司，委托代理机构为宁波市斯正项目管理咨询有限公司。项目已具备招标 条件，现对该项目的施工进行公开招标，本项目为非依法必招项目。
2.1 项目概况：
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序号 |
施工范围 |
出资人 |
控制价（元） |
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1 |
南塘老街一、二期屋面漏水维修范围为：A-11a、A-12a、A-12b、A-12w、A-13a、A-21b、A-21w、A-17及零星屋面，其中A-11a,A-12a,A-12w单幢面积大于400平方。南塘老街一、二期木格栅、木凳美人靠维修油漆翻新、檐口雨水天沟维修、主街井盖更换维修（具体详见施工图纸及工程量清单）。 |
宁波市坤元投资开发有限公司南塘河分公司 |
1795962 |
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2 |
月湖西区一期房屋维修（具体详见施工图纸及工程量清单）。 |
宁波市坤元投资开发有限公司月湖分公司 |
289066 |
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3 |
天一阁广场项目及文保房屋修缮（天一阁8号楼、小镇客厅）（具体详见施工图纸及工程量清单）。 |
宁波市海城投资开发有限公司月湖分公司 |
268093 |
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合计控制价 |
2353121 |
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2.2 施工总工期：50日历天。
2.3质量要求：维修工程须符合国家、浙江省及宁波市现行古建筑修缮相关建筑施工质量标准、文物保护相关规范要求，并确保不低于原有古建工程的历史风貌及施工质量标准。维修施工过程中要做好对原有古建筑本体、附属构件、历史遗存及周边已完工程的保护工作，若有破损，须立即恢复原状，所有相关费用全部由承包人自行承担，不计入收费项目。
2.4安全要求：合格。
2.5 标段划分：1个。
（一）投标人：
3.1 本次招标要求投标人须具有有效的企业营业执照、安全生产许可证，且须同时具备①省级及以上文物行政主管部门核发的文物保护工程二级及以上施工资质、②古建筑工程专业承包一级资质；或具备上述①和②资质的联合体（古建筑资质应在“浙江省建筑市场监督公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）。
3.2 本次招标接受联合体投标；联合体投标的，应满足要求：联合体所有成员（含联合体牵头人）数量不得超过2家。
（二）拟派项目负责人：
3.3须具有注册在投标人单位建筑工程壹级注册建造师资格并有有效的安全生产考核合格证（B证）或文物保护工程责任工程师证书或省级文物保护工程从业人员上岗证（类别为施工）。
（三）其他：
3.4拟派专职安全生产管理人员不得少于 1 人，且具有有效期内的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C2或C3）
3.5 省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续。
4.1招标文件的获取及报名时间：2026年10月16日9:00至2026年 10月21日23:59时止（北京时间）。
4.2招标文件费用0元（不再提供纸质文件），请登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（https://ygcg.nbcqjy.org:8071/login.html）自行免费下载。
4.3 凡有意参加者，请点击报名并支付100元平台使用费。在项目开标后的两个工作日内，系统自动将报名时填写的开票信息流转至平台财务人员统一开出数电发票（无须付款人申请），付款人可在交易系统中（或填写的电子邮箱中）自行下载打印。
4.4如遇两家（含）以上已签到投标人的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并提示“响应无效”的，招标代理机构或招标人当场拒收此类投标文件。
5.投标保证金
5.1金额：人民币47000元。
5.2交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函
5.3交纳要求：
（1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统” 在本项目中取得相应的虚拟子账号；
（2）电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“资料下载”区内的《电子保函操作说明》）。
投标保证金的到账截止时间：2026年 10月22日15时整。
投标人以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。
6. 投标文件的递交
6.1本次采购采用线下开标，投标文件递交的截止时间为2026年 10月26日14时30分，投标文件递交地点为：宁波城投阳光分平台（宁波市鄞州区和济街68号6楼）。
6.2逾期未完成线下递交或未按规定密封的投标文件，招标人或代理机构予以拒收。
7.公告发布的媒介
本项目招标公告同时在宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org）、宁波市人民政府国有资产监督管理委员会（http://gzw.ningbo.gov.cn/）、宁波市公共资源交易电子服务系统（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/）、宁波城建投资集团有限公司官网（http://www.nbuci.com/）上发布。
8.服务费
宁波市阳光服务平台服务费收取按照宁波市阳光采购服务平台（https://ygcg.nbcqjy.org/）平台动态公示的收费标准执行。
9.联系方式
招 标 人：宁波市利鑫鼎晟商业管理有限公司
联 系 人：罗工
电 话：13586579099
招 标 代 理：宁波市斯正项目管理咨询有限公司
地 址：宁波市奉化区岳林街道东郊开发区瑞峰路28号5楼
联 系 人：陆浩峰、谢昊运、曹佳骐、刁存挺、沈龙
电 话：0574-88950832
监 管 单 位：宁波城建投资集团有限公司
联 系 电 话：0574-89284188
邮 箱：nbctgs-hy89284188@nbuci.com