海曙区大书院巷以南10-6、10、11、12地块项目新建建筑工程（设计）  招标公告

1. 招标条件

 海曙区大书院巷以南10-6、10、11、12地块项目新建建筑工程（设计） 已由 区发展和改革局 以 浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表，2507-330203-04-01-735308 批准建设，建设资金来自 自有资金;银行贷款 ，出资比例为 自有资金比例:53.26%；银行贷款比例:46.74% ，项目业主为 宁波市三坊十洲保护开发有限公司 ，招标人为 宁波市三坊十洲保护开发有限公司 ，委托代理机构为 浙江信立恒工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点： 位于海曙区月湖街道，北至大书院巷，南至柳汀街，东至偃月街，西至华侨温德姆酒店 。

2.2投资估算（或概算）： 18685 万元。

2.3建设规模： 项目总用地面积约0.76公顷，总建筑面积约6000平方米，均为地上建筑，其中新建建筑面积约4500平方米，修缮历史建筑约1500平方米。建设内容:织补新建建筑（仿古建筑）、修缮历史建筑、提升景观及完善基础配套等，拟设置文化、商业功能，如文化展示与体验、特色商业消费、旅居等功能区 。

2.4招标范围： 新建建筑的方案设计（含深化）、初步设计（含扩大初步、概算）、施工图设计及施工配合服务 。

2.5勘察设计服务期限： 120 日历天。

2.6是否属于政府采购工程：□是☑否

2.7是否专门面向中小企业预留

☑否

□是，专门面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业；

□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3. 投标人资格要求

（一）投标人：

☑3.1具备 工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上 资质（建设工程勘察、设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察、设计业务）。

□3.2自      年     月     日以来□承接过/□完成过           业绩。

3.3本次招标□接受/☑不接受联合体投标。

联合体投标的应满足下列要求：                          。

□3.4     （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

（二）拟派项目负责人：

☑3.5拟派项目负责人须具备 注册在投标人单位的一级注册建筑师执业资格 。

□3.6     （招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

（三）其他：

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.8投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。

3.9投标人及其拟派项目负责人自 2023年07月01日 起至投标截止日止无行贿犯罪记录。

3.10在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

□3.11面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

3.12其他要求： / 。

4. 招标方式

4.1公开招标。

5. 定标方式

□5.1采用评定分离。

☑5.2不采用评定分离。

6. 技术成果经济补偿

对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿（□是 ☑否）

7. 招标文件的获取

7.1本项目招标文件（含图纸）和补充（修改、澄清）、修改文件以网上下载方式发放https://ztb.zj.gov.cn/。

7.2招标文件下载网址：潜在投标人登录https://ztb.zj.gov.cn/自行下载招标文件。

7.3招标文件网上下载时间： 2026年09月09日 ~  2026年10月08日 。

8. 投标文件的递交

8.1采用线上招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年10月08日9:00（北京时间，下同），电子招标投标交易平台：https://ztb.zj.gov.cn/。

8.2其他（ / ）。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 浙江省公共资源交易服务平台 上发布。

10. 行政监督部门

行政监督： 宁波市海曙区住房和城乡建设局

地址： 宁波市海曙区气象路 58 号四楼

邮政编码： 315000

电话： 0574-87081373

投诉受理部门： 宁波市海曙区住房和城乡建设局

地址： 宁波市海曙区气象路 58 号四楼

邮政编码： 315000

电话： 0574-87081373

 11. 联系方式

招 标 人： 宁波市三坊十洲保护开发有限公司

地    址： 浙江省宁波市海曙区月湖街道中山西路165号107幢

联 系 人： 胡工

电    话： 0574-89288195

电子信箱： /

招标代理机构： 浙江信立恒工程咨询有限公司

地    址： 浙江省宁波市鄞州区潘火街道潘火路189号2001室

联 系 人： 毕健敏、吴晗晔、贺意波、欧李忠（项目负责人）、王丽清

电    话： 0574-89017252

电子信箱： 793587080@qq.com

 2026年09月