1.招标条件
镇海区ZH10-02-23地块保障性租赁住房项目已由镇海区发展和改革局以项目统一代码2501-330211-04-01-456418批准建设，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，项目业主为宁波城浦置业有限公司，招标人为浙江省二建建设集团有限公司、宁波城浦置业有限公司 ，委托代理机构为德威工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的精装修工程施工进行公开招标。
2.1建设规模：本项目工程费用总投资约32796万元，其中精装修建安费用约2994.2519万元，建设规模：总建筑面积约46116平方米，其中地上建筑面积约为34566平方米;主体建筑物性质为城镇住宅(租赁住房)、商务金融，精装修建筑面积约20505.21㎡。建设地点：浙江省宁波市镇海区澥浦镇，东至规划路，南至张家河北侧沿河绿地，西至地块红线，北至兴业路。
2.2招标范围：本工程施工图范围内的精装修工程，具体详见施工图及工程量清单。本次招标建安工程造价：29942519元。工程承包方式：施工专业承包。
2.3施工总工期：210日历天，现场进度需配合施工总承包单位施工进度要求。
2.4质量要求：国家施工验收规范一次性验收合格。安全要求：合格，并配合施工总承包单位达到宁波市安全文明施工标化工地标准。
2.5是否属于政府采购工程：□是☑否
2.6是否专门面向中小企业预留：否。
镇海区ZH10-02-23地块保障性租赁住房项目精装修工程施工
（一）投标人：
3.1具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态），具备有效的企业安全生产许可证。
3.2本次招标（□接受/☑不接受）联合体投标。
3.3企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有有效期内的建筑施工企业主要负责人安全生产考核合格证书（A类）。
（二）拟派项目负责人：
3.4具有注册在投标人单位的建筑工程专业一级建造师执业资格，具有有效期内的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类），且在投标截止日不得在其他任何在建合同工程中担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）。
（三）其他：
3.5 拟派专职安全生产管理人员不得少于2人，且具有有效期内的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书[C2证（土建类）或C3证（综合类）]。
3.6省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续。
3.7投标人及其法定代表人、拟派项目负责人不得具有被相关行政主管部门处罚且限制在宁波行政区域内投标的违法行为记录，并在处罚有效期内的情形。
本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，潜在投标人登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/website/home）自行下载。潜在投标人下载招标文件前应办理交易主体信息登记，具体登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”→“主体登记”栏目进行操作。
4.2 招标文件网上下载时间：公告发布之日起至【2026年07月27日16时00分】（北京时间，下同）。
4.3 投标人要求澄清招标文件的截止时间：【2026年07月14日10时00分】。
5.1 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至“宁波市公共资源交易电子服务系统”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/gbweb/login）。
5.2 逾期完成上传的投标文件，招标人将予以拒收。
5.3 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：【2026年07月29日09时00分】。
本次招标公告在“宁波市公共资源交易电子服务系统”上发布。
招标人：宁波城浦置业有限公司;浙江省二建建设集团有限公司
地址：浙江省宁波市镇海区城关车站路256号
联系人：金工
联系电话：15088861999
电子邮件：/
招标代理机构：德威工程管理咨询有限公司
地址：宁波市高新区星海南路100号华商大厦4楼
联系人：金鑫（项目负责人）、华飞龙、陈志永
联系电话：15825559120
电子邮件：/
监督部门：宁波市镇海区住房和建设交通局