2026-2028年度投前方案设计入围项目采购公告

1.招标条件

招标项目 2026-2028年度投前方案设计入围项目，招标人为宁麓置地（宁波）有限公司，招标代理人为浙江信立恒工程咨询有限公司，现就本项目进行公开招标，欢迎符合条件并完全具备招标项目履约能力的投标人前来参加投标。本项目为非依法必招项目。

2.项目概况及招标范围

招标编号：XLH代理[2026]034

招标方式：公开招标

招标范围：为宁麓置地（宁波有限公司）以及下属实际控制或管理的子公司、新成立或新加入子公司提供意向地块的拿地方案设计服务，每个项目根据具体要求进行深化。包括但不限于：方案总图比选、指标、分析图、su模型、效果图、技术平面等内容，具体详见《第三部分  招标人需求》。

服务期限：自合同生效之日起两年，单个设计方案提交时间视各强排时间节点而定。

质量要求：保证最终成果报告达到招标人规定的深度要求。

最高投标限价：200万元（最终总金额以两年服务期内实际产生的服务费用为准）。

标段划分：1个。

中标候选人数量：5家，有效投标人数量不足10家时重新组织招标。

3.投标人资格要求

（1）具备合法有效的企业营业执照或事业单位法人证书；

（2）投标人拟派项目负责人1名，具有   /   资格。

（3）业绩要求：2021年1月1日至本项目投标截止时间止（含起止日），投标人具有至少 1个建筑面积30000 平方米及以上公共建筑类或住宅建筑类工程方案设计业绩（提供合同扫描件），业绩认定时间以合同签订时间为准。

（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。除单一来源招标项目外，为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目投标。

（5）投标人未列入“信用中国www.creditchina.gov.cn”网站“记录失信被执行人”（以投标截止日当天招标代理人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料），若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询；中标候选人被列入“记录失信被执行人”记录名单的，招标单位将取消其中标资格。

（6）本项目不接受联合体投标。

（7）本项目不允许分包和转包。

4.招标文件的获取：

4.1凡有意参加投标者，请于 2026年4月20日9时00分至2026年4月29日23时59分（北京时间，下同），登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统。（https://ygcg.nbcqjy.org:8071/login.html）报名，并自行下载招标文件。未下载招标文件的投标人，其投标将作否决投标处理。

4.2招标文件费用0元（不再提供纸质文件），请登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（https：//ygcg.nbcqjy.org：8071/login.html）自行免费下载。

4.3 凡有意参加者，请点击报名并支付100元平台使用费。在项目开标后的两个工作日内，系统自动将报名时填写的开票信息流转至平台财务人员统一开出数电发票（无须付款人申请），付款人可在交易系统中（或填写的电子邮箱中）自行下载打印。

4.4如遇两家（含）以上已签到投标人的IP地址、网卡MAC地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并提示“响应无效”的，招标代理机构或招标人当场拒收此类投标文件。

5.投标保证金

5.1金额：人民币30000元。

5.2交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函

5.3交纳要求：   

（1）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统” 在本项目中取得相应的虚拟子账号；  

（2）电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“资料下载”区内的《电子保函操作说明》）。

投标保证金的到账截止时间：2026年5月6日15时整。

投标人以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的基本账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。

6.投标文件的递交

6.1本次采购采用远程不见面开标，投标文件应为加密的电子文件。投标文件递交的截止时间为2026年5月7日09:30(北京时间)，投标人应在投标截止时间前将投标文件上传至“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（http://ygcg.nbcqjy.org:8061/login.html）”。

6.2逾期未完成线上上传、未按规定加密的投标文件，招标人或代理机构予以拒收。

6.3投标人无需派授权代表出席开标会议，可通过宁波市阳光采购服务平台不见面开标直播系统（http://ygcg.nbcqjy.org:8062/），在线观看开标直播过程。

6.4投标文件解密：投标人须在开标时间后60分钟内完成解密，除因采购人或系统原因外，解密失败或解密超时的，视为投标人撤回其投标文件。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在宁波市阳光采购服务平台（http://ygcg.nbcqjy.org/）、宁波市人民政府国有资产监督管理委员会（http://gzw.ningbo.gov.cn/）、宁波市公共资源交易电子服务系统（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:4011/）、宁波城建投资集团有限公司官网（http://www.nbuci.com/）网站上发布。

8.服务费

宁波市阳光服务平台服务费收取按照宁波市阳光采购服务平台（https://ygcg.nbcqjy.org/）平台动态公示的收费标准执行。

9.联系方式

招标人：宁麓置地（宁波）有限公司

地  址：宁波市鄞州区兴宁东路169号

招标代理人：浙江信立恒工程咨询有限公司

地  址：宁波市鄞州区潘火街道潘火路189号2001室

联系人：毕健敏、贺意波、吴晗晔、吴昊、欧李忠

电  话：0574-89017252

监管单位：宁波城建投资集团有限公司

联系电话：0574-89284188

邮箱：nbctgs-hy89284188@nbuci.com